Wohnungsdaten Köln
Der Kölner Wohnungsbestand liegt 2025 rechnerisch 32.829 Einheiten über 2012. Diese Differenz ist nicht gleichbedeutend mit Neubau: 2022/2023 wurde die Fortschreibung auf Basis des Zensus 2022 revidiert.
- Wohnungen im Bestand
- 577.459
- Wohn- und Nichtwohngebäude laut Indikator
- fertiggestellte Wohnungen
- 4.623
- Jahreswert 2025
- Wohnfläche je Einwohner*in
- 40,6 m²
- revidierte Fortschreibung
- geförderte Mietwohnungen
- 6,2 %
- Typ A / 1. Förderweg
2025 meldet den höchsten Fertigstellungswert der Reihe
4.623 fertiggestellte Wohnungen stehen 2.323 genehmigten Wohnungen im Jahr 2025 gegenüber. Das ist kein Widerspruch: Genehmigung und Fertigstellung betreffen nicht dieselben Projekte oder Zeiträume.
Zwischen den Bezirken reicht die Wohnfläche je Einwohner*in 2025 von rund 35,9 m² in Kalk bis 47,1 m² in Lindenthal.
Der methodische Bruch bleibt sichtbar
Die Stadt kennzeichnet Wohnungsbestand, Wohnfläche und geförderte Wohnungen für 2022/2023 als revidierte Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 2022. Die lange Reihe bleibt sichtbar; aus Anfangs- und Endbestand wird jedoch keine Neubausumme abgeleitet.
Module und Leitfäden dieses Themenbereichs
1 veröffentlichtes Modulmit eigener Definition, Einheit, Zeitraum und Quellenbindung.